僅6．7%上海人指現為購房良機

（中央社台北6日電）上海財經大學應用統計研究中心今天發布最新社會經濟指數顯示，上海房地產市場保持觀望氣氛，僅有6.7%的上海消費者認為當前是購房的好時機。

中新社報導，在2010年第一季購房評價指數因房價上漲而大幅回落後，第二季購房評價指數為21.4，微升1.4點；而購房預期指數46.2點，比上一季增加8.4點。

分析人士指出，兩項指數說明上海消費者對於高昂的房價仍充滿悲觀情緒，市場繼續保持觀望氣氛。

大陸住建部、央行和銀監會等3部門嚴格規範「二套房認定標準」，同時取消二套房利率優惠政策，縮緊信貸投放額度，5月中旬再度提高銀行存款準備金率，對房地產市場的調控成效逐漸顯現。

調查顯示，僅有6.7%的消費者認為當前購房時機「好」；認為「不好」的高達85.3%，但比上一季下降0.9個百分點。

研究指出，上海消費者對未來購房的預期分歧，尤其是隨著這一季一系列房地產調控政策實施，房價調控下探一定幅度，可能逐漸吸引中高收入者購房。990706

文章來源: 中央社

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